Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости: Новости
→
В квартире дома на Дивенской улице обвалился потолок
В квартире дома на Дивенской улице обвалился потолок
«Заявка об обрушении потолка на кухне поступила вчера в 14.00 МСК. Аварийная бригада выехала туда и составила акт», - уточнили в диспетчерской службе. Жители квартиры на улице Рубинштейна чудом остались живы после обрушения потолка Напомним, что в начале сентября произошло обрушение потолка площадью примерно 3х3 метра в доме 23 по улице Рубинштейна, в «доме Довлатова». Тогда конструкция подвесного потолка, а также части штукатурки обвалились на спальные места, в том числе и на детскую кроватку, в которой спал маленький ребенок. Этот дом известен тем, что в нем когда-то проживал Сергей Довлатов. Несколько лет назад фасад 6-этажного здания был отремонтирован, однако дело обошлось лишь косметическим ремонтом. Отметим, что жильцам квартиры «дома Довлатова» пришлось ремонтировать помещение за свой счет.
HTML-код
BB-код
Другие статьи раздела:
25.01.2016 Жилищная программа 2015-2017
08.12.2015 Яндекс.Недвижимость. Нововведения в сервисе 05.02.2013 ПЕТЕРБУРЖЕЦ МОЖЕТ ОСТАТЬСЯ БЕЗ КВАРТИРЫ ИЗ-ЗА ДОЛГОВ ПО ИПОТЕКЕ 04.02.2013 Новому налогу на недвижимость определили ставки 01.02.2013 РОСТ СТАВОК ПО ИПОТЕКЕ ПОДНИМЕТСЯ ДО 13% |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
